Ремонт в доме

Всё о ремонте в доме

Вы находитесь здесь: Главная - Без рубрики - Архивы автора


Архивы автора: admin

10 ПРИЧИН ПИТЬ ИВАН-ЧАЙ

Иван-чай — это напиток с многовековой историей. Поговаривают, в былые времена даже англичане, профессиональные любители чая, отдавали предпочтение этому российскому напитку.
Испортил дело агрессивный маркетинг производителей индийского чая, и со временем иван-чай начал забываться по всему миру, а затем и в нашей стране. Обратите внимание на чай в в интернет-магазине Яндар по ссылке https://yarmax.com.ua/.

Если выйти на широкую городскую улицу и осмотреться по сторонам, можно заметить много людей, спешащих по своим делам с зажатым стаканчиком кофе в руке, изредка кофе заменяет крепкий черный чай. Иван-чай стал символом деревенской размеренности, редкого вечернего уюта, а иногда — усердно-здорового образа жизни. Чего-то, о чем вспоминаешь не каждый день.

В этой статье мы бы хотели больше рассказать вам об этом ценном напитке и о том, почему стоит вспоминать о нем почаще.

Иван-чай: полезные свойства и противопоказания
Иван-чай или кипрей можно найти по всему Северному полушарию. В России чаще всего его встретишь около хвойных лесов в Европейской части и Сибири.

А вы знали, что раньше, кроме чая, из этого растения плели ткани и даже набивали подушки? Подушки набивали, правда, не самим иван-чаем, а пухом, который образуется при его цветении.

В нем содержится столько полезных веществ и витаминов, что Иван-чай с уверенностью можно назвать русским суперфудом. Количество витамина С в этом растении в 5-6 раз выше, чем в цитрусовых. А еще много витаминов группы В, железа, магния, калия, бора, меди и других элементов.

Употребление иван-чая помогает кроветворению и поднимает гемоглобин.
Иван-чай улучшает работу ЖКТ и налаживает обменные процессы. Ферментированный чай помогает справиться с дисбактериозом и избавиться от неприятных ощущений в животе.
Иван-чай — натуральный антисептик, по своим свойствах превосходящий даже другие растения. При инфекциях и воспалениях такой помощник будет как раз кстати. Как сани готовят летом, так и иван-чай — к осенней хандре и простуде.

Иван-чай снимает стресс! Это правда 🙂 Снимает напряжение и благотворно влияет на работу нервной системы. Хорошо выпить кружечку иван-чая незадолго до сна, чтобы потом крепко-крепко спать. Может быть не зря этот напиток ассоциируется с уютными деревенскими вечерами у печки?
Иван-чай снижает агрессивность и положительно влияет на работу сердца.
Иван-чай — отличный помощник для мужского здоровья. Его даже иногда называют “мужской травой”.
Иван-чай улучшает лактацию, и его можно пить беременным. А также он полезен для малышей.
Это растение имеет противоопухолевые свойства, также это природный антиоксидант.
Иван-чай не содержит кофеин.

Ну и то, что мы не могли не отметить, — иван-чай улучшает состояние кожи. Он помогает снять последствия аллергии, борется со свободными радикалами, стимулирует синтез коллагена, заживляет раны и питает кожу полезными элементами.
Прямых противопоказаний у иван-чая нет. Пить его рекомендуется и детям, даже самым маленьким (но в небольшом количестве), и взрослым. Вспомните, несколько веков назад никто еще не знал про черный и зеленый чай. Тогда повседневными напитками считались настои из разных травяных сборов и… иван-чай — поэтому пили его регулярно.

С осторожностью иван-чай следует употреблять людям с нарушениями свертываемости крови и варикозом. Кроме того, стоит чередовать этот напиток с другими — после месяца непрерывного употребления иван-чая возможно расстройство ЖКТ.

Как выбрать противопожарные двери

Сегодня покупателю доступны противопожарные конструкции различных моделей и комплектации в широком ценовом диапазоне. К выбору входной двери, способной спасти жизнь во время пожара, следует отнестись максимально внимательно. На что необходимо обратить внимание при покупке противопожарных изделий и как выбрать надежную дверь, которая не подведет в экстремальной ситуации?

Выбор конструкции и отделки
Купить противопожарные двери можно из различного материала. Наиболее распространены конструкции из металла, которые считаются прочными и надежными изделиями. Он имеют самый высокий предел огнестойкости и оптимальны для зданий с высоким риском возникновения пожара. Именно огнезащитные металлические двери чаще всего устанавливают в квартирах многоэтажных зданий, офисах и иных помещениях.
Сегодня потребителю также доступны деревянные двери, обладающие устойчивостью к экстремально высоким температурам и открытому пламени. Полотно таких изделий покрыто огнезащитными составами и пропитками. Эстетичные двери из дерева устанавливают в офисах, отелях, приобретают их в качестве межкомнатных ограждающих конструкций.
Современные технологии производства позволяют выпускать остекленные противопожарные двери. Специальное стекло, состоящее из нескольких слоев, имеет тот же предел огнестойкости, что и само дверное полотно. Двери со стеклом идеально смотрятся в холлах и коридорах общественных зданий и на пути к эвакуационным выходам. Подробнее здесь вы можете прочитать про такие двери.
Выбор комплектации
Модель противопожарной двери

Из какого бы материала не была изготовлена огнеупорная дверь, внутренняя начинка подобных изделий будет схожей. Пространство между коробкой и полотном производители заполняют теплоизолирующими слоями, которые не дают нагреваться внешним слоям во время пожара. Среди наиболее популярных теплоизоляторов – базальтовая плита и минеральная вата. Также по периметру полотна обычно закрепляется терморасширяющаяся полоса. Она представляет собой специальную ленту, которая при повышении температуры мгновенно заполняет малейшие щели и зазоры в двери и не пропускает в помещение дым и продукты горения. От задымления комнату также защищает уплотнительный контур, который большинство производителей устанавливают в дверях.

Учитывая нередко возникающую при пожаре панику, оптимально выбирать огнестойкие двери с системой «Антипаника». Она представляет собой специальную дверную ручку со встроенным цилиндром. Ручка позволяет без усилий открыть полотно изнутри без использования ключа и тем самым не потерять драгоценные мгновения на поворачивание замка.

Основной характеристикой противопожарной ограждающей конструкции является предел огнестойкости (EI), который показывает время сопротивления изделия огню. На российском рынке представлены двери с пределом огнестойкости от получаса до нескольких часов. Логично покупать определенную модель двери, учитывая место ее монтажа. Так, для стандартной квартиры достаточно установить дверь с EI 30, 45 или 60 минут. При покупке дверей для просторных офисных помещений и зданий с повышенным риском возгорания, выбирайте конструкцию с огнестойкостью минимум 60 минут.

Какие требования предъявляются к схемам ОДД

Организация дорожного движения в период проведения ремонтных или строительных работ, носящих кратковременный или передвижной характер, при прокладке коммуникаций направлена на обеспечение безопасности. Графическое отражение всего комплекса мероприятий по оптимизации передвижения транспорта и пешеходов называется схема ОДД http://www.odd-proekt.ru/.

Согласно установленным ГОСТам, при разработке проекта ОДД, регламентируются установка дорожных знаков, светофоров, демаркировка и нанесение горизонтальной и вертикальной разметки. Остальные организационно-технические мероприятия регулируются рядом законодательных актов, техническими нормами и правилами. Схема ОДД также должна соответствовать правилам проектирования, утверждённым приказом Министерства транспорта Российской Федерации № 43 от 17.05.2015 года.

Основные правила составления схем ОДД

Схема организации дорожного движения, разрабатываемая до начала работ, должна содержать графическое изображение:

  • контуров участка дороги, на котором будут проводиться ремонтные или строительные работы;
  • светофоров, горизонтальной разметки дорожного полотна;
  • пешеходных переходов и тротуаров, остановок общественного транспорта;
  • временных сооружений;
  • опор наружного освещения;
  • проходящих по участку железнодорожных переездов.

Также должны быть отражены:

  • маршруты транспорта общественного пользования;
  • расстановка технических средств ОДД;
  • схемы и маршруты объезда участка дороги;
  • зоны временного ограничения движения, дорожные ограждения.

Схематичное изображение должно быть в цвете, определённого масштаба, с графической подосновой – топосъёмкой или ортофотопланом.

К разработанной схеме должна прилагаться пояснительная записка с указанием основания, сроков и способов введения временных ограничений движений, целей разработки проекта.

Покупаем частный дом: как не попасть впросак

Покупка частного дома — важное и ответственное событие. Не имеет значения, ищете ли вы дом в черте города или вас интересует покупка загородного дома — эта статья будет полезна вам в любом случае. Обратите внимание на дом 30 м!

Мы подскажем, как выбрать дом, на что обратить внимание при просмотре, какие документы нужны для сделки купли-продажи.

Выбираем дом
Найти хороший дом намного сложнее, чем квартиру. Дело не только в планировке. Дом может быть построен непрофессионально, с использованием дешевых некачественных материалов — все это создаст проблемы в будущем. Поэтому при выборе дома нужно осмотреть его «от и до», не только внутри, но и снаружи.

При осмотре дома внутри, обратите внимание на:

Дверь. Если дверь открывается со скрипом — дом мог дать неправильную усадку.
Окна. Посмотрите, нет ли влаги в стеклопакетах, не дует ли из щелей.
Стены и пол. Желательно, чтобы они были ровные. В зимнее время разуйтесь, походите по полу без обуви. Пощупайте стены — не холодные ли они.
Планировку дома. Подумайте, удобно ли будет в нем вашей семье, всем ли найдется место.
Коммуникации. Просите включить все, что только можно: газ, воду, отопление. При включении воды обратите внимание на напор, быстро ли уходит вода, не текут ли трубы.
Канализацию. Узнайте, есть ли в доме центральная канализация. Если в наличии выгребная яма, не погнушайтесь осмотреть ее. Она не должна быть сильно заполнена, что свидетельствует о плохом дренаже.
При осмотре дома снаружи, обратите внимание на:

Толщину стен. Стены — ваша защита, зимой — от холода, летом — от жары.
Трещины на стенах. Сайдинг — это красиво, но покупать дом под сайдингом все равно, что кота в мешке.
Фундамент дома. Он не должен быть слишком низким. Хорошо, если фундамент утеплен.
Подвал и чердак. Подвал и чердак должны быть сухими. Если в подвале стоит вода, в доме будет сыро. Поэтому лучше смотреть дом не летом — вы этот недостаток просто не заметите. На чердаке внимательно осмотритесь – не течет ли крыша, нет ли плесени на балках, сухой ли пол.
Участок. Какого размера вы хотите участок, какие постройки должны присутствовать? Наличие гаража — большое преимущество. Сад — это хорошо, но если его нет — не страшно. Посадите сами то, что хотите.
Месторасположение дома. Кто-то хочет жить в центре города, кто-то на окраине. Если вы хотите купить загородный дом, то желательно наличие машины. Хорошо, если рядом с домом есть общественный транспорт и хотя бы один магазин. Обратите внимание, заасфальтированы ли дороги, освещены ли улицы.
Представьте, что вы живете в этом доме. Какие эмоции вы испытываете? Чувствуете ли вы, что именно этот дом – ваш? Если вы уверены в своем выборе, приступайте к следующему этапу – покупке дома.
Документы купли-продажи частного дома
Для совершения сделки, продавец обязан предоставить нотариусу представленный ниже пакет документов. Вот список документов, необходимых для купли-продажи дома:

Правоустанавливающий документ на дом;
Технический паспорт;
Выписка (витяг) из реестра прав собственности (выписка БТИ);
Паспорт и идентификационный код собственника (или собственников);
Свидетельство о браке владельца или другие справки, в зависимости от ситуации (свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруги или супруга);
Разрешение совета опеки исполкома (если одним из собственников является несовершеннолетний);
Гос-акт на землю (если земля приватизирована) или справка о присвоении кадастрового номера (если земля не приватизирована);
Экспертная оценка дома и земельного участка;
Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на землю;
Нотариально заверенный отказ соседей от права покупки доли в общей долевой собственности (если продается часть дома).
Документы на дома от продавца
Есть еще ряд документов, которые не обязательны для совершения сделки купли-продажи, но вам необходимо потребовать их у продавца, чтобы обезопасить себя от мошенничества:

справки из ЖКХ об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
справка о количестве прописанных в доме человек (для покупателя лучше, чтобы выписались все жильцы);
справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогу на землю.
От покупателя на сделке нужны лишь паспорт и идентификационный код (его и супруга или супруги), свидетельство о браке, согласие супруга или супруги на покупку недвижимости.

Надеемся, что статья оказалась вам полезной. Теперь вы знаете как приобрести дом. Желаем легких поисков и удачной покупки!

Покупаем частный дом: как не попасть впросак — МегаМаклер

Устройство бетонных покрытий

Бетон представляет собой наиболее распространенную строительную основу. Различные составы с успехом используются практически в любых сферах, что делает материал универсальным.

К отдельной группе относится дорожный бетон. Широчайшее применение материал находит при укладке дорожных полотен, а также аэродромных покрытий. Главной особенностью строительной основы выступает возможность эксплуатации в самых тяжелых условиях. Какими же отличительными качествами обладают бетоны для дорожных покрытий? Кстати, устройство бетонного покрытия сегодня очень востребовано.

Типы
В зависимости от назначения выделяют следующие типы материала:

Дорожный бетон

Составы для однослойных покрытий и создания верхних слоев при укладке дорог с многослойной структурой. В данном случае к качествам дорожного бетона предъявляются максимальные требования, так как на поверхностные слои покрытия оказывают влияние не только нагрузки со стороны транспорта, но также внешние факторы окружающей среды.
Материал для создания нижнего слоя в двухслойных покрытиях. При изготовлении уделяется меньшее внимание качествам, наличие которых является обязательным требованием для предыдущего типа материала.
Дорожный бетон, который служит основанием при укладке усовершенствованных капитальных покрытий. Ввиду отсутствия существенных нагрузок на слой материала, его подготовка в данном случае допускает наличие достаточно усредненных характеристик.
Состав материала
Дорожный бетон может иметь разные составы и, следовательно, различны его технические характеристики.
В качестве основы для изготовления обычно используют пластифицированный либо гидрофобный портландцемент. Причем марка бетона, используемого для укладки дорожного покрытия, должна быть не ниже М400.

Оптимальным соотношением ингредиентов для приготовления дорожного бетона является пропорция 1:2:5 (цемент, песок, наполнитель). Предпочтение отдается крупным наполнителям, в качестве которых наиболее целесообразно использовать базальтовый гравий. При избытке влаги осадочные породы в составе дорожного бетона проявляют себя несколько хуже.

Состав дорожного бетона

Основным требованием для подготовки материала, который будет использоваться при укладке верхних слоев бетонной дороги, является применение наполнителя, предел прочности которого составляет не меньше 1200 кг/м² при сжатии. Изготовление строительной основы для укладки средних и нижних слоев дорожных полотен допускает применение щебня с пределом прочности в 800 и 600 кг/м² соответственно.

При изготовлении материала, с помощью которого будет осуществляться заливка капитальных дорог бетоном, может применяться песок самых различных фракций. Чаще предпочтение отдается зернистому песку средней или крупной структуры.

Дополнительные характеристики
Бетонные покрытия дороги должны соответствовать нормам подвижности слоя, которые составляют не более 2 см. Во избежание выхода за пределы данного требования при подготовке бетона применяются добавки в виде минеральных зерен.

Другим важным качеством для материала выступает прочность при изгибе. Высокие показатели прочности бетонного слоя дорожного покрытия выступают необходимой характеристикой для плоскостей, подверженных интенсивному давлению.

Характеристики бетона

Бетонная дорога может подвергаться изменению массы и объема при воздействии определенных усилий. Поэтому перед укладкой подготовленного бетона нередко производят тест на истирание. Для проверки свойства материала пробы производятся на специальных вращающихся кругах. Результаты сверяют с общепринятыми стандартами.

Кровопускание – Это Полезно

Правила, Которые Надо Соблюдать

Не обязательно быть медиком, чтобы понимать, насколько важно для нашего здоровья состояние крови. Сложно переоценить воздействие этой уникальной жидкости на каждый участок, на каждую клеточку организма.

Всем известна, хотя бы понаслышке, такая процедура, как кровопускание – намеренная потеря крови. В последние годы практика кровопускания постепенно возобновляется, но, тем не менее, следует с осторожностью выбирать специалиста для этих целей. С хорошим врачом можно поговорить найти компромисс, который позволит следовать всем необходимым правилам. Почитайте сайт zelenograd24.ru, здесь очень подробно описано лечение при гепатите.

В первую очередь нас интересует момент, связанный с очищением организма в профилактических и лечебных целях. В таких случаях кровопускание всегда окажет бесценную помощь.

Необходимо с самого начала уяснить для себя, что в процедуре кровопускания главное – правильный выбор даты и соблюдение основных правил.

ПРАВИЛО 1 — Кровь должна течь свободно, без каких-либо препятствий. Обычно кровь берётся на внутреннем локтевом сгибе, и рука должна быть перетянута жгутом.

ПРАВИЛО 2 — Количество крови должно составлять 80 – 150 мл, однако если наблюдается изменение крови, необходимо сразу же закончить процедуру.

ПРАВИЛО 3 — Кровопускание делается на голодный желудок.

ПРАВИЛО 4 — Возрастной предел пациентов, указанный в предыдущей статье, при серьёзных заболеваниях можно растянуть от 28 до 84 лет, однако кровопускание предпочтительно проводить раз в год, лучше всего весной.

ПРАВИЛО 5 — Атмосфера. Во время процедуры организм должен быть расслаблен, необходимо снять напряжение и избавиться от неприятных мыслей.

ПРАВИЛО 6 — Общее расслабленное состояние поможет успокоить кровь и приступить к процедуре.

Считается, что наиболее подходящие вены для кровопускания у мужчин находятся на правой руке, а у женщин – на левой.

При кровопускании, сделанном по правилам, практически не бывает побочных эффектов. Единственное невозможное неудобство – повышенная светочувствительность в течение нескольких суток, поэтому два – три дня после процедуры поменьше бывайте на солнце, не переутомляйтесь, не нервничайте и какое- то время посидите на диете.

Как выбрать самую лучшую теплицу?


В настоящее время купить теплицы довольно просто. Их великое множество: металлические, деревянные, поликарбонатные; в виде квадрата, прямоугольника, пирамидальные – однако какую выбрать вам, как подобрать самую лучшую теплицу? Проанализировав множество информации на форумах и по отзывам покупателей, сегодня только на torgm.by вы сделаете правильный выбор теплицы.

Идеальная теплица – это надежное сооружение, оно прослужит как можно дольше в тех природных условиях, которые характерны для вашей местности. К тому же, она должна быть удобна в эксплуатации, и стоить недорого.

Дачная теплица
Останавливая свой выбор на том или ином варианте, мы руководствуемся разными факторами. Кому-то важно, чтобы теплица имела привлекательный вид и отлично выглядела рядом с домом. Для иных теплицы – это бизнес-идея. Их требования уже иного рода, и внешние характеристики тут уже не так важны.

Поймите для себя — для чего вам понадобилась теплица: вы намерены обеспечить свою семью продуктами, либо она станет дополнительным направлением вашего бизнеса, который станет приносить ощутимую прибыль.

Для первого варианта ваша идея не будет нуждаться в больших денежных затратах. Что касается сооружения теплицы в качестве развития бизнеса, то тут потребуются значительные вложения, размеры которых в дальнейшем будут определяться в зависимости от затрат на ее эксплуатацию.

Стационарного либо разборного вида
Определитесь, какая конструкция подходит вам: разборное сооружение либо стационарное. Понятно, что стационарная теплица потребует меньших усилий – поставили и все. Разборная конструкция ставится и убирается 2 раза в течение года, однако если на участке вы находитесь лишь в летний период времени, а на дачах наблюдаются кражи, то советуем купить разборной вариант теплицы.

Определитесь, что вы хотите сажать в теплице. Это также влияет на выбор конструкции. В теплицах сажают зелень, помидоры, огурцы, ягоды. Но имейте в виду, что у растений разные способы выращивания, отличаются их предпочтения и к влаге, и к свету. Определенные культуры могут сосуществовать рядом, для иных потребуются отдельные помещения.

Сделав выбор растений для посадки, можно подбирать конструкцию нужной высоты. Ведь стоит понимать, что есть отличия при посадке перца, помидоров и огурцов. Чтобы вырастить помидоры, теплица должна быть большой величины, прямоугольной формы в виде домика. Такая конструкция подходит для высоких растений.

Как выращивать и поливать тепличные растения?
Определившись с растением для посадки, выберите схему выращивания. Имеются способы: самый известный – грунтовой (на торфе), также можно выращивать на кокосе, при помощи керамзита, перлита, минеральной ваты либо вермикулита.

В зависимости от способа выращивания определяется метод орошения – поливают при помощи обычной лейки, а также посредством автоматической системы. Можно, кроме этого, избрать способ выращивания, называемый гидропоникой – в то же время полив и выращивание. Гидропонная система бывает: фитильная, цикличного затопления, на плавающей платформе, аэропонная. Понятно, что способ полива влияет на выбор конструкции теплицы.

Стоит заметить, что на указанные выше характеристики вы можете повлиять, а вот на место ее сооружения – нет. По этой причине до того, как купить теплицу, определите место ее установки.

Оформляем трудовой договор с директором

Трудовой договор с директором — это типовой кадровый документ, ведь даже генеральный директор — такой же работник, как и другие. Однако характер трудовых взаимоотношений с фирмой-работодателем у него несколько иной. Работа руководителя связана с большей ответственностью, чем трудовая функция рядового сотрудника. Он управляет компанией и отвечает за свои действия и с юридической, и с материальной стороны. Как же составить такой документ без ошибок?

Несмотря на высокое положение руководителя, условия трудового контракта с ним не сильно отличаются от типовых пунктов стандартных соглашений. Разберемся подробнее в особенностях оформления такого договора. В конце статьи вы найдете образцы соглашений. Форма не унифицирована, нет нужды копировать типовой бланк, можно действовать и изменять условия согласно целям приема сотрудника на должность.

Должность директора организации
Директор — руководитель маленькой фирмы или огромной корпорации. Это физическое лицо, которое берет на себя полномочия исполнительного органа организации независимо от ее размеров. Должность руководителя не всегда носит имя «директор». В соглашении могут фигурировать другие названия: президент компании, глава корпорации, генеральный директор. Важно, чтобы название в контракте звучало так же, как в учредительных документах фирмы. Число руководящих лиц, нанимаемых организацией и отвечающих за разные технические и производственные направления, может состоять из двух или трех лиц. В этом случае руководители более узких направлений подчиняются распоряжениям вышестоящего руководства (обычно это генеральный).

Особенности заключения договора с директором
Отношения фирмы-работодателя и ее руководящего лица строятся по правилам Трудового кодекса, законов РФ и субъектов РФ, нормативных актов местных властей, учредительных документов и локальных актов фирмы. Исполнение функции работодателя может осуществлять только юридическое лицо, не физическое. Это основное отличие от соглашений с рядовыми сотрудниками. Но есть и другие особенности. Разберемся подробнее.

Обязательные условия
Контракт с руководящим лицом заключается письменно в двух экземплярах. Подписывают соглашение работник (будущий руководитель) и собственник фирмы (учредитель) или представитель общего собрания акционеров.

Пункты обязательного характера, которые присутствуют во всех видах соглашений (не только с руководителем):

реквизиты сторон: Ф.И.О. и паспортные данные сотрудника, название и реквизиты юрлица;
дата заключения;
место заключения (адрес);
название должности;
описание трудовых обязанностей;
информация об оплате труда;
условие об испытательном сроке (при наличии);
сведения о компенсациях.
Если условие об испытательном сроке не вписано в соглашение, то считается, что руководитель принят на должность без испытания.

Условия, которые применяются только в контрактах с руководителями:

если оплата труда превысит 25 % стоимости активов фирмы, то контракт одобряется совещательным органом (собранием учредителей, советом директоров);
минимальная величина компенсации при расторжении соглашения с руководителем — не менее суммы трехмесячного заработка;
пункт о неразглашении коммерческой тайны и мера ответственности обязательно включаются в соглашение;
пункт о материальной ответственности включать не обязательно, она наступает по умолчанию.
Конкурс, избрание или назначение
Руководитель занимает должность такими способами:

проходит конкурс;
избирается на собрании учредителей или совете директоров;
назначается учредителем лично;
другое.
Статья 275 ТК РФ оставляет список процедур, которые предшествуют подписанию соглашения с руководителем, открытым.

Способ вступления в должность в каждом случае определяется на основании Трудового кодекса и федеральных законов или локальных актов компании.

На основе конкурса занимают должности руководители государственных и муниципальных унитарных предприятий (ФЗ 161 от 14.11.2002). Конкурс проходит в определенном законом порядке.

По ФЗ 14 об ООО, директор общества с ограниченной ответственностью (ООО) избирается на собрании участников или на совете директоров ООО (если учредительные документы закрепляют такую компетенцию).

Назначается руководитель при отсутствии коллегиального собрания или совета, на которых он мог бы быть избран. Обычно это происходит, когда у ООО один учредитель. При этом учредитель имеет право принимать стороннего сотрудника или назначать на должность самого себя. В этом случае пригодится образец трудового договора директора с самим собой. При этом в записи в трудовую книжку надо будет сослаться:

либо на приказ о приеме на работу генерального директора (по стандартной форме Т-1);
либо на приказ о вступлении директора ООО в должность (в свободной форме);
либо на решение об избрании или назначении.
Условие об испытании
Условия об испытательном сроке нет в контракте с руководителем, если он избран или прошел конкурсный отбор. Статья 70 ТК РФ допускает испытание только при назначении на должность. Особенность испытательного срока — продолжительность. Работодатель вправе определять срок испытания руководителя вплоть до 6 месяцев. Тогда как соответствующий срок испытания для обычного работника — 3 месяца.

Срочный и бессрочный договор с директором
Трудовое соглашение с руководителем заключается на неопределенный срок или носит срочный характер. Если соглашение временное, то срок, по статье 275 ТК РФ, определяется учредительными документами фирмы или соглашением сторон. Максимальная длительность срочного контракта — 5 лет. При этом в соглашении указываются причины срочного характера замещения должности.

Материальная ответственность
Руководитель, как единоличный исполнительный орган, несет полную материальную ответственность в силу закона, а не договора (статья 277 ТК РФ). В соглашении пункт о такой ответственности носит лишь информативный характер, его может не быть вовсе. Дополнительное соглашение о полной матответственности с генеральным директором также заключать не нужно.

Ответственность полагается за нанесение прямого ущерба имуществу фирмы: растрату имущества или ухудшение состояния. Руководитель в ответе за убытки, которые нанесены виновными действиями или бездействием.

Если директор — единоличный учредитель фирмы
Полемика о том, можно ли подписывать трудовой договор с самим собой, если вы являетесь единственным учредителем, ведется уже 14 лет — с момента вступления в силу ТК РФ.

Из норм ТК РФ самостоятельный вывод сделать сложно. Чиновники департаментов и ведомств — Роструда, Минфина, ФНС — дали по этому поводу уже множество разъяснений, периодически меняя свою позицию. В Письме Минфина от 15.03.2016 № 03-11-11/14234 заявляется о невозможности подписания трудового договора в такой ситуации. Министерство указывает, что трудовые отношения оформляются с единоличным учредителем не соглашением, а письменным решением, поэтому образец договора с директором, если учредитель и директор одно лицо, — это нарушение.

Но стоит помнить, что разъяснение министерства — не правовой акт, а потому не имеет законной силы. Граждане вправе трактовать законодательство иначе. ТК РФ не содержит прямого запрета на оформление трудового контракта с учредителем, но и разрешающей нормы нет. В список лиц, на которых не распространяется трудовое законодательство, генеральный директор-учредитель не включен, а значит, образец трудового договора с директором, если он единственный учредитель, — все же вполне легитимен. Поэтому как работник он наделен всеми правами и обязанностями, которые установлены ТК РФ. В ФЗ об ООО также нет запрета на допущение самого себя к работе. Эксперты считают, что подписание соглашения с единоличным учредителем не создаст проблем. Напротив, отсутствие контракта может привести к штрафам при проверках. Тем более необходим трудовой договор с директором ООО, если он один из учредителей.

Так как препятствий для заключения договора с самим собой кодекс не содержит, единственный участник Общества ставит подпись дважды:

как работник;
и как представитель работодателя.
Образец трудового договора с генеральным директором ООО — он же учредитель — может содержать такую формулировку: «ООО (ОАО) «Интер», именуемое «Работодатель», в лице единственного участника Трушкина Виктора Петровича, действующего на основании Устава и решения № 1 от 02.05.2016, с одной стороны, и Трушкин Виктор Петрович, именуемый «Работник», с другой стороны, заключили настоящий трудовой договор о…». Скачать образец трудового договора с директором ООО (он же учредитель) можно на нашем сайте — ссылки на различные варианты документов даны в конце статьи.

Трудовой договор с директором государственного учреждения
При приеме на должность руководителя государственного или муниципального учреждения, помимо обязательных паспорта, трудовой книжки, ИНН, по статье 275 ТК РФ, гражданин предоставляет:

справку о доходах и имуществе;
информацию о доходах, имуществе (долгах и обязательствах) супруга и несовершеннолетних детей.
В дальнейшем эти сведения повторно предоставляются каждый год.

Правила предоставления таких сведений регулируются Постановлением Правительства № 208 от 13.03.2013.

Оформление на должность руководящего лица государственного предприятия связано с еще одной особенностью. При приеме на работу руководителя частной фирмы контракт может быть составлен в произвольной форме. Главное — учесть требования закона, а наполняя содержание условиями, можно дать волю фантазии. Но контракт с главой государственной или муниципальной организации, в отличие от частной, не составляется произвольно. Он заключается на основании типовой формы, утвержденной Постановлением Правительства от 12.04.2013 № 329.

Дополнительные основания расторжения договора
Кроме общих оснований расторжения, которые относятся ко всем работникам, существуют дополнительные, касающиеся только руководителей. По статье 278 ТК РФ, расторгнуть соглашение с руководящим лицом можно:

при отстранении руководителя фирмы-должника по закону о банкротстве (ФЗ 127 от 26.10.2002);
решением уполномоченного органа или собственника фирмы о прекращении контракта;
по основаниям, прописанным в соглашении (обычно это пункты о нарушении должностных обязанностей или неисполнении трудовых функций).
Когда работодатель не может уволить директора
Список дополнительных оснований для прекращения отношений с руководителем создает впечатление, что работодатель может в любое время по своей воле расторгнуть контракт. Но это не совсем так. Как и другого сотрудника, работодатель не увольняет руководителя, если это:

беременная женщина (кроме случая ликвидации фирмы);
женщина с ребенком до 3 лет;
одинокая мать с ребенком до 14 лет или ребенком-инвалидом до 18 лет;
лицо, которое воспитывает ребенка до 14 лет или инвалида до 18 лет без матери;
единственный кормилец ребенка до 3 лет в семье с тремя и более детьми или инвалида до 18 лет.
Расторгнуть договор с этими лицами можно только по особым основаниям (статьи 81, 336 ТК РФ).

Контракт не расторгается во время отпуска или больничного (кроме ликвидации).

Краткое содержание трудового договора с руководителем (важные строки)
Проанализируем содержание типового образца бессрочного соглашения с генеральным директором ООО или ОАО, уделяя внимание наиболее важным сведениям. А скачать бесплатно образец трудового договора с директором ООО 2019 (word) вы сможете, выбрав наиболее подходящий из списка в конце статьи.

Контракт прежде всего содержит данные (в приведенном образце подчеркнуты наиболее важные строки):

город, в котором зарегистрирована фирма;
дата составления;
название фирмы;
Ф.И.О. сотрудника и представителя работодателя;
номер и дата принятия протокола или решения, на основании которого учредитель или его представитель получает право подписи.
Предмет договора.

Описывая предмет договора, если работа в должности руководящего лица Общества основная, укажите, вправе ли работник трудиться по совместительству в других фирмах или же не может занимать иных должностей. Образец показывает, как можно сформулировать разрешение или запрет на занятие иных должностей: разрешение в образце подчеркнуто зеленым цветом, запрет — красным.

Пункт о неразглашении коммерческой или иной охраняемой тайны также необходим (подчеркнут в образце красным цветом).

Обязанности и права сторон.

Обратите внимание на указание подчиненности сотрудника: перед каким органом он обязан отчитываться.

Должностные обязанности руководителя могут включать множество пунктов, при этом обеспечивать законность деятельности фирмы при осуществлении хозяйственных связей — одна из первоочередных задач.

Права сотрудника тоже перечисляются в соглашении. Основные:

право без доверенности представлять интересы фирмы и подписывать документы;
распоряжаться имуществом фирмы в закрепленных Уставом пределах;
открывать счета в банках и совершать сделки.

Не забудьте включить в контракт обязанность работника соблюдать дисциплину и правила техники безопасности. Обязанности работодателя по ознакомлению сотрудника с требованиями об охране труда и обеспечению безопасности производства тоже прописываются.

Главным правом работодателя остается возможность расторгнуть договор с генеральным директором в предусмотренных законом случаях.

Страхование и гарантии.

В документ включаются сведения о социальном страховании, гарантиях и компенсациях для работника.

Условия оплаты.

Условия оплаты труда — важный информационный блок соглашения. Установите оклад, премию, размер доплаты за дополнительную нагрузку. Отметьте, каким способом выдается зарплата — наличными деньгами в кассе или переводом на банковский счет.

Режим работы и отдыха.

Сведения о режиме рабочего времени, отдыха, предоставлении отпуска и количестве его дней.

Заключительная часть.

В заключительной части укажите на конфиденциальный характер условий соглашения и момент вступления в силу.

Реквизиты сторон.

Кто подписывает трудовой договор с директором
Помимо назначенного или избранного руководителя, соглашение должен подписать представитель фирмы-работодателя. Возникает вопрос, кто именно должен брать на себя выполнение этой функции? Согласно ФЗ 14 и ФЗ 208, здесь существует прямая зависимость от способа, которым руководитель получает должность:

если его избрали на собрании участников или акционеров компании, договор подписывает председатель собрания или уполномоченное собранием лицо;
если он избран советом, то председатель совета или уполномоченное советом лицо;
если его назначил единственный учредитель, то подписывает договор учредитель даже в случае назначения на должность самого себя.

Образец срочного трудового договора с генеральным директором ООО можно скачать тут https://aktbuh.ru/documents/download/44-trudovoj-kontrakt-s-rukovoditelem-predprijatija.html

Поверка счетчиков воды: обязанность, процедура, документы.


Поверка счетчика воды – это то событие, которые серьезно подрывает веру в возможность сэкономить на установке счетчик воды. Спустя четыре года для счетчиков горячей воды и шесть – холодной, выясняется, что со счетчик оказывается недействителен. Его надо поверить. Подробнее вы можете узнать Здесь

Стоимость процедуры – разная. Ее положительный исход не гарантирован. Если счетчик поверку не прошел – придется, заплатив за поверку, еще и новый счетчик оплачивать. Многие собственники квартир так к этому и относятся – чем возиться с поверкой, проще сразу заменить счетчик.

Вот и получается, что раз в четыре или шесть лет надо менять счетчики. Это выливается в 3-4 тысячи рублей. Сумма не то чтобы большая, но неприятная. Однако если счетчики не поверить (как вариант – заменить на новые) тоже придется заплатить.

С некоторых пор в России действует повышающий коэффициент для платы за воду в квартирах без счетчиков воды. Если нет официальной справки о невозможности установить прибор учета воды, то стоимость потребленной воды рассчитывается по нормативу, увеличенному в 1,5 раза.

Выходит дорого. В Москве, например, для квартиры, где проживает трое человек, в месяц – около пяти тысячи тысяч рублей.

В общем, тема поверки счетчиков воды для собственника квартиры неприятная, но разобраться в этом надо.

Обязательность поверки счетчиков воды: требования законодательства
Начнем с того, что поверка квартирных приборов учета обязательна, и отвечает за нее владелец квартиры. Требования эти прописаны в следующих документах:

Ст. 13 Федерального закона №102ФЗ от 26.06.2008 года «Об обеспечении единства измерений».

Ст. 34., п. г) и д) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утверждены постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354)

Суть в том, что потребитель коммунальной услуги (в данном случае – водоснабжения) обязан использовать прибор учета, который соответствует вполне конкретным требованиям. В том числе, он должен пройти первичную поверку (после выпуска, ее делает производитель) и последующие поверки, в соответствии с графиком, установленным производителем.

Показания приборов учета, у которых истек срок межповерочного интервала, к расчету платы за воду не принимаются.

Сроки проведения поверки, как уже указывалось выше, составляют обычно 4 года для счетчиков горячей воды и 6 лет – для счетчиков холодной воды.

Что будет, если вовремя не провести поверку счетчиков воды?
Итак, мы выяснили, поверка счетчиков воды является обязательной. А каковы последствия, если приборы учета не пройдут поверку вовремя? Ответ дают все те же «Правила предоставления коммунальных услуг», о которых речь уже шла выше.

П. 59 «Правил» сообщает нам, что в случае окончания срока поверки, плата за воду первые три месяца начисляется по среднему потреблению в предыдущий период времени. «Предыдущими» считаются шесть месяцев до даты окончания срока поверки.

После того, как пройдут указанные выше три месяца, потребитель переводится на оплату воды по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Эта норма прописана в п. 60 «Правил».

Естественно, возникает вопрос – а сколько это получается по деньгам? Отвечаем: зависит от того, сколько человек официально проживает (зарегистрировано в квартире). Норматив определяет, сколько на каждого из них должно приходиться потребления воды. В частности, для домов с центральным горячим водоснабжением, этот объем в Москве составляет 5,7 кубометра холодной воды в месяц и 3,9 кубометра – горячей (посмотреть нормативы водоснабжения для домов всех типов в Москве можно здесь).

Тариф на холодную воду в Москве в первой половине 2018 года составляет 35,4 руб. за кубометр, горячую – 180,55 руб. Плата за услугу по водоотведению – 25,12 руб. за кубометр. Учитываем повышающий коэффициент и получаем, что на человека по нормативу придется платить около 1700 рублей. Что, конечно же, намного больше, чем платить по счетчику исходя из фактического потребления.

Walnuts


Walnuts are considered a heart-healthy snack that is rich in protein, antioxidants, and omega-3 fatty acids. Many studies have explored the numerous health benefits walnuts have to offer, and the versatility of these tree nuts makes it easy to incorporate them into your diet. Walnuts have a rich, nutty flavor and crisp, buttery texture that makes them a common ingredient in candies, cookies, breads, and other baked goods. They also work well on salads and in soups.

Walnuts Nutrition
1) May Lower Cholesterol: Walnuts are one of the richest food sources of alpha-linolenic acid (ALA), an essential omega-3 fatty acid. A 2009 study in the American Journal of Clinical Nutrition compared the effects of walnuts and fatty fish on coronary heart disease. Both of these food sources are rich in different types of Omega-3 fatty acids. The research showed that walnuts were more effective at lowering LDL «bad» cholesterol in healthy patients than fatty fish.

2) Ideal Balance of Essential Fatty Acids: The 1999 Lyon Diet Heart Study demonstrated the importance of having a balanced intake of omega-6 and omega-3 essential fatty acids (EFA), which have been shown to reduce the risk of coronary heart disease and cancer mortality. Walnuts are one of the few foods that contain an ideal balanced EFA ratio of 4:1. The typical American diet can be in excess of 16:1 or more, which can increase the risk of chronic diseases.

3) Antioxidant Powers: A 2012 study published in the journal Food & Function found that walnuts contained the highest total polyphenols from an analysis of nine different types of raw and roasted nuts. Polyphenols are a type of antioxidant that have been linked to the prevention of degenerative diseases, particularly cardiovascular diseases and cancers.

4) Stress Relief: Findings from a 2010 study published in the Journal of the American College of Nutrition demonstrated that supplementing the diet of adults with elevated LDL cholesterol levels with walnuts and walnut oil reduced blood pressure both at rest and during times of stress.

5) Reduce Blood Pressure: Walnuts are a natural food source of the amino acid L-arginine, which has been linked to reducing blood pressure. A 2010 study published in the journal Medical Science Monitor found that L-arginine supplementation plays an important role in blood pressure reduction. High blood pressure can lead to serious conditions like heart disease.

Walnut Varieties
1) English walnuts, formerly known as Persian walnuts, have a mild, delectable taste that makes them the most widely used variety of walnut. They have a thin, light brown shell that is easy to crack. Their pleasant flavor makes them ideal for snacking, as well as for use in baked goods and other recipes.

2) Black walnuts have a rich, nutty flavor that is stronger than that of English walnuts. Their shells are thick and hard to crack, and contain an oil that can easily stain hands so it is recommended that one wears rubber gloves when handling these walnuts. Some find the taste of these nuts too strong for snacking, but love using them for a bold, nutty flavor in cookies, baked goods, and ice cream.

3) Red walnuts are the most rare kind of walnuts. They are achieved naturally by grafting Persian red walnut trees onto English walnut trees to produce a nut similar to the large, creamy English nut, but with a gorgeous red skin. In fact, the flavor of red walnuts is even more appealing than the English variety because they contain more oils and less bitter tannins for a unique, buttery treat.

How are walnuts harvested?
The harvesting season can begin as early as September and run through the end of November. The walnuts are ready for harvesting when the outer green husk enclosing the walnut fruit begins to split. Walnuts are cleared from the orchard floors and mechanical shakers come in to collect the nuts from the trees. Any remaining husks are completely removed, revealing the walnut’s wrinkly shell. The walnuts are then dried, cleaned, and packed for sale as «in-shell» walnuts, or moved to the hulling process to be deshelled. After the hulls are removed, the walnuts are further sorted by size. Buy walnuts